“和諧人居，幸福長沙”——長沙第24屆房地產(chǎn)交易展示會于10月26日至29日在紅星會展中心舉行，對今年的長沙房地產(chǎn)市場進(jìn)行了一次深層的檢閱和集中展示。 
　　長房集團(tuán)攜下屬公司五個項(xiàng)目參展房交會，既有上東區(qū)最純粹的品質(zhì)大宅長房·星城世家；又有宜居親水生活的長房·東郡；還有和諧畫境、詩意生活的長房·西郡、名流圈層，精英教育的長房·和園，位踞長沙CBD絕佳中心的長房·馨域……面向不同人群，豐富而個性的高品質(zhì)樓盤贏得了眾多市民的持續(xù)關(guān)注。 

　　此外，房地產(chǎn)開發(fā)的綠色環(huán)保意識在此次展臺設(shè)計(jì)中得到了很好展現(xiàn)。“輕裝修，重裝飾”、可回收材料、節(jié)約環(huán)保等舉措讓各參展展臺更多一份環(huán)保色彩。長房·東郡的戶型圖設(shè)計(jì)在平面展示臺上，采用燈光從底部照射，既新穎實(shí)用，更體現(xiàn)了細(xì)節(jié)關(guān)懷，讓購房者不用彎腰即可輕松瀏覽。 
　　與往屆房交會比較，今年的房交會呈現(xiàn)了新的特點(diǎn)和趨勢。 
　　開發(fā)商：品質(zhì)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)幸福生活
　　2007年是長沙地產(chǎn)開發(fā)格局面臨深刻變革的一年。隨著二次置業(yè)熱潮到來，參展樓盤定位由適用型向舒適型轉(zhuǎn)變。星城世家二期、東郡二期、西郡二期的高熱推出也說明了低密度住宅市場的持續(xù)走熱。這預(yù)示著，大中戶型和低密度住宅仍將是今年的樓市主角。 

　　本次房交會基本以住房為主，無論是別墅項(xiàng)目、高檔商品房、還是中檔住宅項(xiàng)目，較之以往，更關(guān)注人們生活的幸福程度，充滿了濃郁的人性化色彩：多園林、低密度的大社區(qū)群落，融入中央廣場的圍合式社區(qū)，游泳池、羽毛球館、健身房等配套齊全的運(yùn)動型社區(qū)……從長沙樓市近年的發(fā)展，我們可以看出建筑品質(zhì)、生態(tài)環(huán)境、社區(qū)營造等要素，逐漸成為幸福家園的重要評價(jià)指數(shù)。 
　　市場：住宅新盤紛紛涌現(xiàn)，需求放緩
　　本次房交會共有110多家開發(fā)商和代理商共攜70多個樓盤供市民挑選，90平方米以上的房源占主流，小戶型較少。隨著長沙大眾投資熱點(diǎn)轉(zhuǎn)向住宅樓盤，住宅樓盤密集放量，商業(yè)樓盤投放較少。 
　　至今年10月，長沙市房地產(chǎn)供求關(guān)系基本緩解，房交會前，供求關(guān)系進(jìn)一步平衡，加上去年地產(chǎn)新政之前遺留項(xiàng)目的上市，導(dǎo)致了90平方米以下戶型比重由上半年的44％降至36％，下半年市場將還是以120～140平方米戶型為主體。今年長沙市房地產(chǎn)預(yù)售面積總量特別大，到8月份銷售面積已達(dá)500多萬平方米，相當(dāng)于去年全年水平，估計(jì)今年全年將突破900萬平方米。 

　　消費(fèi)者：買房，有壓力但值得期待
　　房交會就是給廣大購房者提供一次集中而全面的比較方式，并讓樓盤接受市場的檢驗(yàn)和考核。 
　　本次房交會推出的商品住宅均價(jià)已在3700/㎡之上。對此，部分消費(fèi)者表示“有壓力”。但與房價(jià)一同上升的還有建筑品質(zhì)和居住舒適度。不少參觀者對參展樓盤表示了贊賞，“雖然價(jià)格比較貴，但是房子很值得期待”。很多選購新房的參觀者更是一邊比較，一邊對幸福生活滿懷憧憬：寬敞的居住空間、完善的社區(qū)功能服務(wù)、綠意盎然的居住環(huán)境及舒適生活配套…… 
　　要創(chuàng)造美好的幸福生活，地產(chǎn)開發(fā)將不再是一個簡單的買賣過程，而是一個多方共同實(shí)現(xiàn)幸福，保持幸福的過程。