湘潭市時代置地有限公司對長房潭房時代公館2025年整合推廣代理服務項目進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱：長房潭房時代公館。

1.2項目地點：湘潭市岳塘區(qū)河東大道184號。

1.3項目概況：項目位于湘潭市岳塘區(qū)，占地202.4畝，規(guī)劃建筑面積44萬㎡，計容建面34.62萬㎡，容積率3.0，分三期開發(fā)。項目一、二期分別已于2020年11月、2021年11月完成建設并交付。截止目前，項目三期在售住宅存量約200余套。

1.4采購控制價：服務費采用固定單價(人民幣:萬元/月)的報價方式，比選控制價為35000.00元/月(含本數(shù)，服務期限壹年)，按照12個月計算，年度控制總價為420000.00元(含本數(shù))，如總價與月費(單價)X12的結果不一致，以月費(單價)修正最終總價。

1.5資金來源：企業(yè)自籌。

1.6服務期限：1年（具體起始時間以合同約定日期為準）。

1.7采購范圍：

①　乙方為本項目廣告策劃及推廣服務總代理，負責本項目的廣告策劃、創(chuàng)意、設計、監(jiān)控、評估等事宜。

②　2、乙方于合同簽訂之日確定本項目專項服務團隊（團隊成員見本合同附件三），成員包括總監(jiān)、策劃、文案、設計、客服等人員。

③　3、乙方在服務范圍內開展工作，實際服務內容以甲方根據(jù)本項目的需要所安排的工作內容為準。乙方需以文字報告及電子文件形式提交甲方并經(jīng)甲方簽字確認。

1.8服務要求：在合同有效期內，開發(fā)商（采購人）可根據(jù)中選人實際工作響應效率、工作量和完成質量情況等進行考核，具體考核標準如下，并將于雙方在合同中約定。

1.9標段劃分：本項目不劃分標段。

二、競選人資格條件

2.1競選人須為依法注冊成立，合法存續(xù)至少滿三年的獨立法人企業(yè)，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內；具有良好的商業(yè)信譽，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執(zhí)行人名單；營業(yè)執(zhí)照注冊地點及公司地點需在湖南省轄區(qū)內。

2.2競選人不得與長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質量等相關事項發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據(jù)；提供承諾函，格式自擬。

2.3競選人近2年(比選截止時間前24個月為有效）須具有不少于1個單項合同總額為21萬及以上的廣告策劃或整合推廣項目案例，須提供業(yè)績證明材料或合作合同關鍵頁等資料，時間以合同簽訂時間為準。

2.4擬派服務團隊配置要求：

2.4.1擬派服務團隊人員提供個人簡歷作為服務經(jīng)驗證明資料；

2.4.2階段性重大營銷節(jié)點，須按甲方要求進行人員配置增加。（在競選文件中提供承諾書）。

2.5與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。

2.6本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審，評審辦法采用“綜合評估法”。

四、競選保證金

無

五、比選文件的獲取

請有意參加競選的單位于2025年5月14日至2025年5月21日（節(jié)假日休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到長房潭房時代公館營銷中心持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證獲取比選文件。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2025年5月22日9：30整（北京時間）；

6.2競選文件遞交地點：長沙市芙蓉區(qū)長房國際大廈20樓2028；

6.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封完整的紙質版蓋章競選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑

比選方不組織現(xiàn)場踏勘及比選答疑。

八、比選時間、地點

8.1比選時間：2025年5月22日9：30整（北京時間）；

8.2比選地點：長沙市芙蓉區(qū)長房國際大廈20樓2028。

九、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設集團有限公司紀檢監(jiān)察部（巡查辦）監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：湘潭市時代置地有限公司

地    址：湘潭市岳塘區(qū)河東大道184號

聯(lián) 系 人：陳婧

聯(lián)系電話：15211149587