長房資產(chǎn)集團2025年整合推廣服務(wù)項目進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱：長房資產(chǎn)集團2025年整合推廣服務(wù)。

1.2項目地點：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓。

1.3項目概況：采購長房資產(chǎn)集團2025年整合推廣服務(wù)。確定長房資產(chǎn)集團品牌建設(shè)代理機構(gòu)，完成品牌定位、品牌基礎(chǔ)搭建、打造品牌基礎(chǔ)形象，包括但不限于確定品牌調(diào)性、基礎(chǔ)物料設(shè)計、新媒體矩陣搭建、企業(yè)文化建設(shè)。

1.4采購控制價：服務(wù)費采用固定單價(人民幣:萬元/月)的報價方式，比選控制價為3萬元/月(含稅，服務(wù)期限壹年)，按照12個月計算，年度招標(biāo)控制總價為36萬元(含稅)，如總價與月費(單價)X12的結(jié)果不一致，以月費(單價)修正最終總價。

1.5資金來源：國有企業(yè)自籌資金。

1.6服務(wù)期限：暫定壹年（具體起始時間以合同約定日期為準(zhǔn)）。

1.7采購范圍：長房資產(chǎn)集團2025年整合推廣服務(wù)（包含各子公司推廣需求），負(fù)責(zé)提供全業(yè)態(tài)的全案廣告策劃服務(wù)，包含全業(yè)態(tài)的策略建議、推廣渠道建議、活動建議、創(chuàng)意文案、平面設(shè)計、推廣監(jiān)控及效果評估、調(diào)研、監(jiān)控、比選人的企業(yè)形象宣傳服務(wù)等事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

①在整合推廣層面，策略輸出及視覺表現(xiàn)品質(zhì)需符合項目調(diào)性，樹立長房資產(chǎn)集團的形象高度和品牌高度；結(jié)合各子公司不同業(yè)務(wù)板塊不同特質(zhì)打造“長房資產(chǎn)”品牌標(biāo)簽，在傳播上有創(chuàng)新、有延續(xù)，給予合理的建議。

②品牌及各業(yè)務(wù)板塊理解、概念提煉，全程整體推廣策略及創(chuàng)意構(gòu)想：包含但不限于VI體系制定；核心傳播概念及價值構(gòu)建等。

③各階段具體操作方案：各階段推廣策略；策略表現(xiàn)方法；階段活動創(chuàng)意規(guī)劃意見；節(jié)氣、熱點借勢、重大節(jié)點系列稿件創(chuàng)意設(shè)計等。

④在網(wǎng)絡(luò)推廣層面，除緊密配合，還需包含但不限于信息維護、廣告投放實施建議、公關(guān)事件處理、軟文推廣及效果監(jiān)管、新媒體運營思路及方式：抖音、小紅書、微信公眾號、微信視頻號等。

1.8服務(wù)要求：在合同有效期內(nèi)，采購人可根據(jù)中選人實際工作響應(yīng)效率、工作量和完成質(zhì)量情況等進行考核，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下，并將于雙方在合同中約定。

1.9標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

二、競選人資格條件

2.1競選人須為依法注冊成立，合法存續(xù)至少滿三年的獨立法人企業(yè)，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；具有良好的商業(yè)信譽，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執(zhí)行人名單；

2.2競選人不得與長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司及其下屬子集團（公司）因合同履約、質(zhì)量等相關(guān)事項發(fā)生訴訟糾紛，以生效法律文書為依據(jù)；

2.3 競選人須于近3年內(nèi)(比選截止時間前36個月為有效）內(nèi)服務(wù)過國、央房企，或近3年內(nèi)(比選截止時間前36個月為有效）為《2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌影響力TOP100》（榜單來源：中國房地產(chǎn)報）榜單中房企的長期戰(zhàn)略合作供應(yīng)商單位;

2.4競選人近3年(比選截止時間前36個月為有效）須具有不少于2個單項合同總額為30萬及以上的廣告策劃和整合推廣項目案例，須提供業(yè)績證明材料或合作合同關(guān)鍵頁等資料，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

2.5擬派服務(wù)團隊配置要求：

2.5.1擬派服務(wù)團隊人員提供個人簡歷作為服務(wù)經(jīng)驗證明資料；

2.5.2階段性重大營銷節(jié)點，須按甲方要求進行人員配置增加。（在競選文件中提供承諾書）。

2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目競選。

2.7本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法

本項目資格審查方式為資格后審，評審辦法采用“綜合評估法”。

四、比選文件的獲取

請有意參加競選的單位于2025年3月12日起至2025年3月18日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證獲取比選文件。

五、競選文件提交截止時間、地點

5.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2025年3月21日9：00整（北京時間）；

5.2競選文件遞交地點：長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

六、比選時間、地點

6.1比選時間：2025年3月21日9：00整（北京時間）；

6.2比選地點：長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓）

七、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

八、聯(lián)系方式

采 購 人：長沙長房資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司

聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路新世紀(jì)大廈11樓

聯(lián) 系 人：王女士 

電   話：18474287687