長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司委托，對(duì)長(zhǎng)房物業(yè)2025年第一批秩序維護(hù)服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)房物業(yè)2025年第一批秩序維護(hù)服務(wù)外包項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目介紹：東岸錦城、東郡、德政園、科大佳園、雍景灣、長(zhǎng)規(guī)大廈、東云臺(tái)、吉星家園、長(zhǎng)沙市人社局、農(nóng)科院、長(zhǎng)房國(guó)際大廈、金色陽(yáng)光家園、萬(wàn)樓公館、萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心、寧洲府營(yíng)銷(xiāo)中心、時(shí)代城商業(yè)、天鴻嘉園、天鴻天府、地鐵銀座、歐麗洛雅、八方一期、八方B區(qū)、八方C區(qū)的秩序維護(hù)服務(wù)。

3、服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方項(xiàng)目需求提供每天24小時(shí)公共秩序維護(hù)服務(wù)。

4、標(biāo)段劃分：共劃分為三個(gè)標(biāo)段。其中一標(biāo)段服務(wù)范圍為東岸錦城、東郡、德政園、科大佳園、雍景灣、長(zhǎng)規(guī)大廈、東云臺(tái)、吉星家園、長(zhǎng)沙市人社局、農(nóng)科院、長(zhǎng)房國(guó)際大廈；二標(biāo)段服務(wù)范圍為金色陽(yáng)光家園、萬(wàn)樓公館、萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心、寧洲府營(yíng)銷(xiāo)中心、時(shí)代城商業(yè)、天鴻嘉園、天鴻天府、地鐵銀座、歐麗洛雅；三標(biāo)段服務(wù)范圍為八方一期、八方B區(qū)、八方C區(qū)。

5、中選原則：同一比選響應(yīng)人可以同時(shí)參加本項(xiàng)目三個(gè)標(biāo)段的比選，但只允許中選其中一個(gè)標(biāo)段。若同一比選響應(yīng)人同時(shí)在兩個(gè)或以上標(biāo)段排名第一，則選取金額最大的標(biāo)段確定為中選人，其他標(biāo)段由排名第二的中選候選人遞補(bǔ)，以此類(lèi)推。

6、比選服務(wù)期：一年，服務(wù)起止時(shí)間以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。本合同期限屆滿(mǎn)前，如果甲方對(duì)乙方的綜合服務(wù)評(píng)價(jià)分值在90分以上，經(jīng)雙方達(dá)成一致，可以進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽合同的服務(wù)范圍、期限及總金額，原則上不超過(guò)原合同約定，且續(xù)簽次數(shù)最多不超過(guò)2次，與原合同累計(jì)服務(wù)期不得超過(guò)三年。

7、比選控制價(jià)：21624936元 。其中一標(biāo)段7965216元，二標(biāo)段6793320 元，三標(biāo)段6866400元。

二、比選響應(yīng)人資格要求

1、比選響應(yīng)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內(nèi)。

2、比選響應(yīng)人具有省級(jí)公安部門(mén)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》證書(shū)，且證書(shū)處于有效期內(nèi)，湖南省外的比選響應(yīng)人具備保安服務(wù)跨省經(jīng)營(yíng)備案證。

3、比選響應(yīng)人近3年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承接過(guò)一個(gè)秩序維護(hù)或保安服務(wù)項(xiàng)目的類(lèi)似服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準(zhǔn)）。

4、比選響應(yīng)人在比選人處承接的總面積不超過(guò)比選人實(shí)管面積的50%。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

6、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

8、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評(píng)審辦法：綜合評(píng)估法。

五、比選保證金

本項(xiàng)目不設(shè)比選保證金。

六、比選文件的獲取

請(qǐng)有意參加比選的比選響應(yīng)人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。于2025年2月12日至2025年2月17日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14時(shí)至17時(shí)，到長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室）獲取比選文件，比選文件售價(jià)400元/份（售后不退）。

七、比選響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年2月26日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2、比選響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室）。

八、比選時(shí)間、地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2025年2月26日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2、比選地點(diǎn)：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室）。

九、發(fā)布公告的媒介

長(zhǎng)房集團(tuán)官網(wǎng)

十、監(jiān)督部門(mén)

本次比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡察辦）監(jiān)督。

十一、聯(lián)系方式

比 選 人：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885

比選代理機(jī)構(gòu)：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司；

地    址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號(hào)新世紀(jì)花苑華僑國(guó)際十樓1010室；

聯(lián) 系 人：陳長(zhǎng)凱（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、鄒詩(shī)劍；

電    話：0731-85117733