集團”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司的委托，對長房物業(yè)芙蓉片區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)進行集團官網(wǎng)公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。
一、項目基本情況：
1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
2、項目名稱： 長房物業(yè)芙蓉片區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目
3、服務(wù)內(nèi)容：為長房物業(yè)芙蓉片區(qū)長房白沙灣、星城世家、東云臺、合鑫苑、長規(guī)大廈、長房東郡、德政園、東岸錦城項目提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。
4、承包方式：總價包干，由乙方負責綠化養(yǎng)護人員的工資、工具材料、技術(shù)、設(shè)備折舊費用等直接及間接的費用，保證養(yǎng)護的質(zhì)量、安全及文明施工。如一旦中選，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中選人免費提供，采購人不再支付任何費用。
5、標段劃分：一個標段。
6、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則比選無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務(wù)期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務(wù)期限予以修正。
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項目名稱 |
定級 （國標） |
綠化養(yǎng)護面積 （㎡） |
比選服務(wù)期 |
控制價 |
最低駐場人數(shù)（人） |
備注 |
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開始時間 |
結(jié)束時間 |
服務(wù)期 （月） |
單價 （元/㎡/年） |
總價（元） |
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長房白沙灣 |
二 |
25652.92 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
133395.18 |
3 |
控制價內(nèi)包含項目黃土裸露地方補種200平方（含草皮、灌木） |
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星城世家 |
二 |
59152 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
4.00 |
236608.00 |
4 |
控制價內(nèi)包含項目黃土裸露地方補種200平方（含草皮、灌木） |
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東云臺 |
二 |
20500 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
106600.00 |
2 |
控制價內(nèi)包含項目黃土裸露地方補種200平方左右（含草皮、灌木） |
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合鑫苑 |
三 |
3000 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
3.00 |
9000.00 |
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長規(guī)大廈 |
二 |
800 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
4160.00 |
||
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長房東郡 |
二 |
52095 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
5.20 |
270894.00 |
5 |
控制價內(nèi)包項目黃土裸露地方補種200平方（含草皮、灌木） |
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德政園 |
三 |
40397 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
2.50 |
100992.50 |
1.5 |
控制價內(nèi)包項目黃土裸露地方補種50平方（含草皮、灌木） |
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東岸錦城 |
A區(qū)二、BC區(qū)三 |
42072 |
2024/10/1 |
2025/9/30 |
12 |
3.00 |
126216.00 |
2 |
控制價內(nèi)包項目黃土裸露地方補種50平方左右（含草皮、灌木） |
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合計 |
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243,668.92 |
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987865.68 |
17.50 |
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7、本合同期限屆滿，如果甲方對乙方綜合服務(wù)評價分值在85分以上，并且在合同金額（單價）不高于原合同，服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等合同內(nèi)容不低于原合同的情況下可優(yōu)先續(xù)簽，每次續(xù)簽合同約定的服務(wù)期限不超過一年，續(xù)簽次數(shù)不超過2次。
二、資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
2、比選響應人近3年（以比選截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承接過一個綠化維護或養(yǎng)護的類似服務(wù)項目業(yè)績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。
3、比選響應人在長房物業(yè)承接實管項目總面積不超過長房物業(yè)實管總規(guī)模的50%。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、比選響應人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、本項目不接受聯(lián)合體參加比選。
8、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
9、無其他明文禁止參與比選響應的記錄。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評審辦法：綜合評估法。
五、比選保證金：
本項目不設(shè)比選保證金。
六、比選文件的獲取
請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業(yè)執(zhí)照復印件。于2024年9月3日至2024年9月6日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到湖南中譽杰森項目管理有限公司（長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。
七、比選響應文件提交截止時間、地點
1、比選響應文件遞交截止時間：2024年9月12日 14時00分（北京時間）；
2、比選響應文件遞交地點：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。
八、比選時間、地點
1、比選時間：2024年9月12日 14時00分（北京時間）；
2、比選地點：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。
九、發(fā)布公告的媒介
長房集團官網(wǎng)
十、監(jiān)督部門
本次比選項目由長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀檢監(jiān)察部（巡察辦）監(jiān)督。
舉報電話：0731-88390452
電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com
十一、聯(lián)系方式
采 購 人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號
聯(lián) 系 人：戴女士
聯(lián)系電話：18108443885
采購代理機構(gòu)：湖南中譽杰森項目管理有限公司
地址：長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710
聯(lián) 系 人：戴先生、謝女士、吳先生
聯(lián)系電話：0731-85718371、13787268883（吳先生）
