長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)房集團(tuán)”）下屬單位湖南國(guó)廣置業(yè)有限公司對(duì)“長(zhǎng)房淺山時(shí)光售樓部和樣板房軟裝采購(gòu)”進(jìn)行集團(tuán)官網(wǎng)公開(kāi)比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：湖南國(guó)廣置業(yè)有限公司
2.項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房淺山時(shí)光售樓部和樣板房軟裝采購(gòu)
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雙塘路與林科路交匯處西南角。
4.項(xiàng)目概況：長(zhǎng)房淺山時(shí)光項(xiàng)目容積率2.5，總建面約107779㎡，其中住宅建面約83047㎡，商業(yè)建面約1520㎡，總戶數(shù)582戶。本次軟裝采購(gòu)范圍共1114㎡，范圍明細(xì)如下：①營(yíng)銷中心一樓554㎡；②樣板間297㎡（含合用前室）；③公區(qū)造景263㎡（樓梯間、樣板房看房通道、公區(qū)造景）。
5．比選控制價(jià)：175萬(wàn)元≤比選報(bào)價(jià)＜200萬(wàn)元；
①其中營(yíng)銷中心競(jìng)選單價(jià)控制范圍為：1800元/㎡≤營(yíng)銷中心軟裝單價(jià)＜2000元/㎡；
②其中樣板房競(jìng)選單價(jià)控制范圍為：2200元/㎡≤樣板房軟裝單價(jià)＜2500元/㎡；
③其中公區(qū)及造景競(jìng)選總價(jià)包干價(jià)控制范圍為：10萬(wàn)元≤公區(qū)造景總價(jià)≤15萬(wàn)元；
6.比選范圍：擬采購(gòu)長(zhǎng)房淺山時(shí)光項(xiàng)目售樓部和樣板房軟裝，負(fù)責(zé)項(xiàng)目售樓部及樣板間軟裝設(shè)計(jì)概念方案、深化方案、擴(kuò)初、效果圖、施工圖，軟裝物品（家具、燈具、地毯、掛畫(huà)、飾品、窗簾等）的采購(gòu)、定制、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收及保修等。
7.計(jì)價(jià)方式及重要約定：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)包干制，即為包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包協(xié)調(diào)、包稅金的合同單價(jià)包干形式，含稅金。
8.服務(wù)期限： 45日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。此工期為所有物品訂貨、制作、運(yùn)輸及擺放完成的絕對(duì)工期。
9.質(zhì)量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)達(dá)標(biāo)。
（2）成品保護(hù)要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護(hù)。
（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項(xiàng)目全部家具、擺件擺放完畢并驗(yàn)收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計(jì)算，國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)另有較嚴(yán)規(guī)定的，按較嚴(yán)的規(guī)定執(zhí)行。
10.資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)資金。
二、競(jìng)選人資格要求
1、競(jìng)選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執(zhí)行人名單；
2、競(jìng)選人服務(wù)過(guò)一線品牌開(kāi)發(fā)商，近2年(比選截止時(shí)間前24個(gè)月內(nèi)為有效）具有單項(xiàng)合同總額為100萬(wàn)及以上的軟裝采購(gòu)及安裝項(xiàng)目案例不少于3個(gè)，類似業(yè)績(jī)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競(jìng)選均無(wú)效；
4、本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
三、評(píng)審辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)比法。
四、競(jìng)選保證金：本項(xiàng)目不做要求。
五、比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：
1、請(qǐng)于 2023年 6 月 8 日至2023年 6 月 11 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在新泉工程咨詢有限公司1918室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟19樓）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書(shū)原件、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
2、競(jìng)選人若對(duì)比選文件有任何疑問(wèn)，請(qǐng)于 2023年 6 月 12 日17:00時(shí)前 (含)以書(shū)面形式加蓋競(jìng)選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競(jìng)選人發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有競(jìng)選人關(guān)注。
六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間（即比選時(shí)間，下同）：2023年 6 月 16 日9:30整（北京時(shí)間）；
2、競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)（即比選地點(diǎn)，下同）：新泉工程咨詢有限公司1919會(huì)議室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟19樓）。
3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的競(jìng)選文件，比選組織方不予受理。
4、召開(kāi)比選會(huì)議時(shí)，競(jìng)選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書(shū)原件、本人身份證原件）、競(jìng)選文件準(zhǔn)時(shí)參加。比選方代表在比選現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)。競(jìng)選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競(jìng)選將被拒絕，并當(dāng)場(chǎng)退回其競(jìng)選文件。
七、發(fā)布公告的媒介：長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次集團(tuán)官網(wǎng)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
比 選 人：湖南國(guó)廣置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：陳女士
聯(lián)系電話：18874783644
代理機(jī)構(gòu)：新泉工程咨詢有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟19樓
聯(lián) 系 人：易先生、盧女士
聯(lián)系電話：0731-85226831
