長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分子公司對“長房物業(yè)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目（比選編號：HNJFY-FW-2020030）”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選
2、服務(wù)范圍：長房物業(yè)及其分子公司的下屬實(shí)管項(xiàng)目（不含營銷中心）
3、服務(wù)期限：3年
4、服務(wù)地點(diǎn): 長房物業(yè)及其分子公司的下屬實(shí)管項(xiàng)目，目前主要分布在湖南省內(nèi)（如長沙、寧鄉(xiāng)、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比選控制價(jià)（最高限價(jià)★）：
序號 類別 年齡階段 其他要求
最高限價(jià)（含稅：元/人/月） 備注
1 秩序維護(hù)員A類 18至35歲 身高1米78以上，以退伍軍人優(yōu)先 6250 每天2班次，每班次為12小時(shí)制；
2 秩序維護(hù)員B類 18至35歲 身高1米72以上 5730
3 秩序維護(hù)員C類 18至45歲 身高1米70以上 5250
1、所有派駐人員須身體健康，無大型手術(shù)史（腫瘤摘除、心臟支架、器官移植等）、無明顯紋身，無違法犯罪記錄，面容形象良好，視力正常，退伍軍人優(yōu)先。乙方派駐的秩序維護(hù)人員必須持有效身份證明、縣級及以上醫(yī)療單位或體檢機(jī)構(gòu)的入職體檢證明，持保安員證上崗。
2、保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為: 12小時(shí)工作制，乙方每人月休天數(shù)為 4 天。
3、以上相關(guān)費(fèi)用為甲方應(yīng)支付乙方的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維保服務(wù)人員工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金及各種補(bǔ)貼/補(bǔ)助、社會(huì)保險(xiǎn)及政府部門規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)、工服，以及生活補(bǔ)貼、食宿費(fèi)、物資費(fèi)用、交通費(fèi)、工傷補(bǔ)助金、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)、乙方管理費(fèi)、乙方利潤等。以上所述費(fèi)用為全包干制，甲方無需另行向乙方支付其他任何費(fèi)用。
4、在合同履行期間，根據(jù)甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務(wù)費(fèi)中按102元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工服費(fèi)用的扣減。
比選響應(yīng)人必須在最高限價(jià)內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無效；
6、比選辦法：綜合評分法。
入選數(shù)量：比選響應(yīng)人數(shù)量8家以上，入選5家（如其它特殊情況的由采購人根據(jù)需求情況確定中選單位數(shù)量）。服務(wù)期內(nèi)的具體項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽簽方式確定實(shí)施單位。中選單位無故遲到、缺席的或因服務(wù)不合格取消合同的，每出現(xiàn)一次則取消其下一次抽簽資格，累計(jì)二次以上的，采購人可取消其服務(wù)資格，履約保證金不予退還;中選單位拒不實(shí)施項(xiàng)目的，采購人可直接取消其服務(wù)資格，履約保證金不予退還。
二、比選響應(yīng)人資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。
2.比選響應(yīng)人具有省級公安部門頒發(fā)的處于有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》證書復(fù)印件。
3.比選響應(yīng)人近3年內(nèi)（比選截止時(shí)間前36個(gè)月）承接過住宅、寫字樓等項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。
5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。
6.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
8.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年8月19日 9：00 時(shí)至 2020 年8月25日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件并加蓋比選響應(yīng)人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
1、 采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選響應(yīng)人須交付保證金：
本項(xiàng)目比選保證金為人民幣三萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長房物業(yè)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年9月3日下午2時(shí)00分時(shí)止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時(shí)間：2020年9月3日下午2時(shí)00分。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：18108443885
聯(lián)系人：戴宏輝
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯(lián) 系 人：0731-89719095、19898808826
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司及其分子公司對“長房物業(yè)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目（比選編號：HNJFY-FW-2020030）”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選
2、服務(wù)范圍：長房物業(yè)及其分子公司的下屬實(shí)管項(xiàng)目（不含營銷中心）
3、服務(wù)期限：3年
4、服務(wù)地點(diǎn): 長房物業(yè)及其分子公司的下屬實(shí)管項(xiàng)目，目前主要分布在湖南省內(nèi)（如長沙、寧鄉(xiāng)、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比選控制價(jià)（最高限價(jià)★）：
序號 類別 年齡階段 其他要求
最高限價(jià)（含稅：元/人/月） 備注
1 秩序維護(hù)員A類 18至35歲 身高1米78以上，以退伍軍人優(yōu)先 6250 每天2班次，每班次為12小時(shí)制；
2 秩序維護(hù)員B類 18至35歲 身高1米72以上 5730
3 秩序維護(hù)員C類 18至45歲 身高1米70以上 5250
1、所有派駐人員須身體健康，無大型手術(shù)史（腫瘤摘除、心臟支架、器官移植等）、無明顯紋身，無違法犯罪記錄，面容形象良好，視力正常，退伍軍人優(yōu)先。乙方派駐的秩序維護(hù)人員必須持有效身份證明、縣級及以上醫(yī)療單位或體檢機(jī)構(gòu)的入職體檢證明，持保安員證上崗。
2、保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為: 12小時(shí)工作制，乙方每人月休天數(shù)為 4 天。
3、以上相關(guān)費(fèi)用為甲方應(yīng)支付乙方的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維保服務(wù)人員工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金及各種補(bǔ)貼/補(bǔ)助、社會(huì)保險(xiǎn)及政府部門規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)、工服，以及生活補(bǔ)貼、食宿費(fèi)、物資費(fèi)用、交通費(fèi)、工傷補(bǔ)助金、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)、乙方管理費(fèi)、乙方利潤等。以上所述費(fèi)用為全包干制，甲方無需另行向乙方支付其他任何費(fèi)用。
4、在合同履行期間，根據(jù)甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務(wù)費(fèi)中按102元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工服費(fèi)用的扣減。
比選響應(yīng)人必須在最高限價(jià)內(nèi)報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無效；
6、比選辦法：綜合評分法。
入選數(shù)量：比選響應(yīng)人數(shù)量8家以上，入選5家（如其它特殊情況的由采購人根據(jù)需求情況確定中選單位數(shù)量）。服務(wù)期內(nèi)的具體項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽簽方式確定實(shí)施單位。中選單位無故遲到、缺席的或因服務(wù)不合格取消合同的，每出現(xiàn)一次則取消其下一次抽簽資格，累計(jì)二次以上的，采購人可取消其服務(wù)資格，履約保證金不予退還;中選單位拒不實(shí)施項(xiàng)目的，采購人可直接取消其服務(wù)資格，履約保證金不予退還。
二、比選響應(yīng)人資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。
2.比選響應(yīng)人具有省級公安部門頒發(fā)的處于有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》證書復(fù)印件。
3.比選響應(yīng)人近3年內(nèi)（比選截止時(shí)間前36個(gè)月）承接過住宅、寫字樓等項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。
5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。
6.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
8.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年8月19日 9：00 時(shí)至 2020 年8月25日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)復(fù)印件并加蓋比選響應(yīng)人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
1、 采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選響應(yīng)人須交付保證金：
本項(xiàng)目比選保證金為人民幣三萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目（長房物業(yè)秩序維護(hù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2020年9月3日下午2時(shí)00分時(shí)止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時(shí)間：2020年9月3日下午2時(shí)00分。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：18108443885
聯(lián)系人：戴宏輝
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯(lián) 系 人：0731-89719095、19898808826
