長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙長房恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)“長房·云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理服務(wù)”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：長房·云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理服務(wù)。
2．項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓大道與麓谷大道交匯東北角。
3.項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目為長房云時(shí)代C區(qū)，由3棟住宅、1棟公寓組成。總建面積為71500.12㎡。其中住宅面積為43123.28㎡，商業(yè)2558.32㎡，公寓7950.83㎡，地下停車位403個(gè)，地上停車位35個(gè)。住宅的戶型區(qū)間為106-124㎡，共計(jì)376套。公寓為40㎡左右LOFT公寓，共計(jì)192套。
4.銷售節(jié)點(diǎn)：預(yù)計(jì)2020年3月首批開盤。
5.比選范圍：為長房·云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目提供策劃服務(wù)、銷售代理服務(wù)及銷售物業(yè)過程中產(chǎn)生的包括且不限于營銷策劃、銷售執(zhí)行、認(rèn)購簽約、按揭手續(xù)、備案登記及客服交房等工作。
6.比選服務(wù)期限：本次項(xiàng)目比選服務(wù)期限為云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目銷售物業(yè)范圍內(nèi)最后一批次銷售完畢以及相關(guān)后續(xù)工作（協(xié)助客戶交房）完時(shí)止。
7.比選固定價(jià)：本次比選采取固定基準(zhǔn)代理費(fèi)率的方式。即按照100%完成簽約回款任務(wù)情況下的代理費(fèi)率，代理費(fèi)率區(qū)間為：住宅0.6%（含）～0.9%（含），商業(yè)：0.8%（含）～1.6%（含）。競選人的代理費(fèi)率須響應(yīng)比選固定價(jià)，否則按無效競選文件處理。
8.標(biāo)段劃分：劃分為一個(gè)標(biāo)段；
9.比選辦法：綜合評(píng)比法；
二、資格要求
1、競選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競選人應(yīng)屬于長房集團(tuán)營銷服務(wù)商信息庫銷售代理類名錄中服務(wù)商，在比選公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取比選文件的競選人。
3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。
4、無其它明文禁止參與競選的記錄。
5、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、比選文件的獲取
1、請(qǐng)于 2019年 11 月 20 日至2019 年 11 月 24 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南新泉工程造價(jià)咨詢有限公司（長沙市芙蓉中路三段420號(hào)華升大廈1418室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個(gè)人身份證獲取比選文件。
2、比選文件售價(jià)：每份400元，售后不退。
四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2019年11月27日上午9：30整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號(hào)新世紀(jì)大廈（長房集團(tuán)8樓會(huì)議室）。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會(huì)議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準(zhǔn)時(shí)參加。
比選方代表在比選現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。競選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競選將被拒絕，并當(dāng)場退回其競選文件。
五、比選保證金：本項(xiàng)目不做要求。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
比 選 人：長沙長房恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：何小果
聯(lián)系電話：18570390660
代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路三段420號(hào)華升大廈1418室
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話：0731-85226831、15084753360
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：長房·云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目營銷策劃及銷售代理服務(wù)。
2．項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓大道與麓谷大道交匯東北角。
3.項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目為長房云時(shí)代C區(qū)，由3棟住宅、1棟公寓組成?？偨娣e為71500.12㎡。其中住宅面積為43123.28㎡，商業(yè)2558.32㎡，公寓7950.83㎡，地下停車位403個(gè)，地上停車位35個(gè)。住宅的戶型區(qū)間為106-124㎡，共計(jì)376套。公寓為40㎡左右LOFT公寓，共計(jì)192套。
4.銷售節(jié)點(diǎn)：預(yù)計(jì)2020年3月首批開盤。
5.比選范圍：為長房·云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目提供策劃服務(wù)、銷售代理服務(wù)及銷售物業(yè)過程中產(chǎn)生的包括且不限于營銷策劃、銷售執(zhí)行、認(rèn)購簽約、按揭手續(xù)、備案登記及客服交房等工作。
6.比選服務(wù)期限：本次項(xiàng)目比選服務(wù)期限為云時(shí)代C區(qū)云公館項(xiàng)目銷售物業(yè)范圍內(nèi)最后一批次銷售完畢以及相關(guān)后續(xù)工作（協(xié)助客戶交房）完時(shí)止。
7.比選固定價(jià)：本次比選采取固定基準(zhǔn)代理費(fèi)率的方式。即按照100%完成簽約回款任務(wù)情況下的代理費(fèi)率，代理費(fèi)率區(qū)間為：住宅0.6%（含）～0.9%（含），商業(yè)：0.8%（含）～1.6%（含）。競選人的代理費(fèi)率須響應(yīng)比選固定價(jià)，否則按無效競選文件處理。
8.標(biāo)段劃分：劃分為一個(gè)標(biāo)段；
9.比選辦法：綜合評(píng)比法；
二、資格要求
1、競選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競選人應(yīng)屬于長房集團(tuán)營銷服務(wù)商信息庫銷售代理類名錄中服務(wù)商，在比選公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取比選文件的競選人。
3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。
4、無其它明文禁止參與競選的記錄。
5、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、比選文件的獲取
1、請(qǐng)于 2019年 11 月 20 日至2019 年 11 月 24 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在湖南新泉工程造價(jià)咨詢有限公司（長沙市芙蓉中路三段420號(hào)華升大廈1418室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個(gè)人身份證獲取比選文件。
2、比選文件售價(jià)：每份400元，售后不退。
四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2019年11月27日上午9：30整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段198號(hào)新世紀(jì)大廈（長房集團(tuán)8樓會(huì)議室）。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會(huì)議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權(quán)委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準(zhǔn)時(shí)參加。
比選方代表在比選現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。競選人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其競選將被拒絕，并當(dāng)場退回其競選文件。
五、比選保證金：本項(xiàng)目不做要求。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
比 選 人：長沙長房恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：何小果
聯(lián)系電話：18570390660
代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路三段420號(hào)華升大廈1418室
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話：0731-85226831、15084753360
